K6 INFO – LOKALNY SERWIS INFORMACYJNY REGIONU SŁUPSKIEGO

Własne M w gminie Kobylnica

0

Mieszkańcy, którzy nie mają zdolności kredytowej, są za to w stanie płacić comiesięczne czynsze, już niedługo mogą otrzymać własne M. To projekt mieszkaniowy, który wspólnie z Krajowym Zasobem Nieruchomości realizuje na swoim terenie gmina Kobylnica.

We wrześniu bieżącego roku powołana została spółka pod nazwą Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa, która jest efektem porozumienia zawartego pomiędzy Krajowym Zasobem Nieruchomości a 19 samorządami województwa pomorskiego, w tym gminą Kobylnica. Dzięki tej inicjatywie potrzeby mieszkaniowe mieszkańców, którzy nie mają zdolności kredytowej, mają być w znacznej części zabezpieczone.

Chcemy realizować w latach 2022-2025 około stu lokali mieszkalnych w miejscowości Sycewice. Jest to znacząca potrzeba, bowiem mniej więcej tyle rodzin oczekuje na lokale mieszkalne. Inicjatywa polega na tym, że przy udziale środków budżetu państwa samorządów będą budowane lokale mieszkalne pod wynajem o różnej powierzchni, zabezpieczające potrzeby tych rodzin. Czyli mieszkaniec wprowadza się do lokalu mieszkalnego, który zostanie wybudowany na wniosek tego mieszkańca. Gmina będzie wspólnie ze spółką podejmowała decyzję, kto takie mieszkanie może otrzymać. Jednocześnie mieszkańcy będą ponosili koszty związane z wynajmem – mówi Leszek Kuliński, wójt gminy Kobylnica.

Koszty czynszowe szacowane są obecnie na poziomie 11 złotych i 50 groszy za 1 mkw. W 2022 roku gmina Kobylnica powinna aportem wnieść do spółki grunty, na których będzie realizowana inwestycja. Chodzi o tereny w Sycewicach w rejonie boiska sportowego obok szkoły.

Są to mieszkania, które będą przeznaczone dla mieszkańców gminy Kobylnica, ale w wypadku, gdyby tych mieszkań było nieco więcej, będzie można również wynajmować te mieszkania dla mieszkańców z innych miejscowości gmin powiatu słupskiego. Ale przede wszystkim zabezpieczamy potrzeby naszych mieszkańców – informuje wójt gminy Kobylnica. – Mieszkania będą adresowane do mieszkańców, którzy są średniozamożni, nie mogą zaciągać kredytów na zakup własnego lokum czy też uczestniczyć w budownictwie deweloperskim. I pewnie trafimy w dość dużą grupę osób. Jeśli chodzi o sprawdzenie zapotrzebowania, to w roku 2019 i w 2020 poprzez przeprowadzenie ankiety na terenie gminy Kobylnica uzyskaliśmy informację, ile takich lokali nam potrzeba. To jest właśnie szacunek około stu lokali mieszkalnych, które w latach 2022-2025 zabezpieczyć potrzeby większości mieszkańców.

Kto może stać się beneficjentem programu mieszkaniowego?

Przede wszystkim będziemy adresowali to do rodzin z dziećmi, ale również do osób średniozamożnych, które są rodzinami jednoosobowymi bądź dwuosobowymi, a także do seniorów. Tak więc przekrój społeczny będzie dość duży. Co do powierzchni mieszkalnej trudno mi dzisiaj wyrażać opinię, ale będą to mieszkania o powierzchni od 35 do 70 mkw., gdzie na pewno nasi mieszkańcy znajdą godne warunki do zamieszkania – mówi wójt Leszek Kuliński.

Mieszkania mają być budowane pod konkretnego klienta – pod wynajem, gdzie wnoszone będą comiesięczne opłaty za czynsz, lub z częściową partycypacją finansową na poziomie 20 procent wartości lokalu mieszkalnego z możliwością wykupienia go potem na własność. Krajowy Zasób Nieruchomości jako udziałowiec spółki SIM daje gwarancję, że Skarb Państwa przeznaczy znaczące środki na realizację inwestycji. Samorządy będą mogły wybudować bez wkładu własnego mieszkania dla swoich mieszkańców, aportem wnosząc jedynie grunty pod budowę, jeśli Krajowy Zasób Nieruchomości na danym terenie nie posiada własnych. (jwb)

Możliwość dodawania komentarzy nie jest dostępna.