Podczas dzisiejszej konferencji prasowej włodarzy słupskiego ratusza poinformowano o kolejnych konsultacjach społecznych. Od dzisiaj (4 sierpnia) mieszkańcy mogą zgłaszać swoje zdanie, opinie i zastrzeżenia do projektu planu miejscowego „Kwartał Milenium”.
Przypomnijmy, że na etapie przygotowań do opracowania miejskiego planu zagospodarowania przestrzennego tego kwartału ratusz przeprowadził konsultacje społeczne, które zakończyły się 12 marca 2024 roku. Te działania miały swoje źródło w inicjatywie prywatnego przedsiębiorcy, który zapowiedział chęć zabudowania miejsca po wyburzonym kinie Milenium. Zaprezentował też wstępny projekt z uwzględnieniem funkcji tego obiektu. Szeroko informowaliśmy o tym w grudniu 2023 roku. Teraz podane zostały założenia przygotowanego już planu miejscowego.
Zgodnie z tym dokumentem na terenie między ul. Zamenhofa, Piekiełko, Grodzką i Starym Rynkiem stanąć może budynek o funkcji zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej, przy czym funkcja usługowa musi przeważać w budynku. Parter budynku przeznaczony jest na funkcje usługowe, przy czym dopuszcza się lokalizację wyłącznie usług nieuciążliwych.
Miejsca parkingowe
– obowiązek lokalizacji miejsc postojowych dla samochodów osobowych wyłącznie w kondygnacjach podziemnych zabudowy;
– dopuszcza lokalizację nadziemnych miejsc postojowych dla samochodów osobowych w pasie wzdłuż ul. Piekiełko;
– miejsca postojowe w ilości minimum 150 miejsc postojowych w stosunku do powierzchni działki budowlanej;
– miejsca postojowe dla rowerów w ilości minimum 50 miejsc postojowych w stosunku do powierzchni działki budowlanej.
Minimalną wysokość zabudowy ustalona została na poziomie 15,0 m, a maksymalną wysokość zabudowy to 17,5 m (dopuszcza się podniesienie wysokości zabudowy do 24,5 m, pod warunkiem odsunięcia ścian podwyższonej części budynku o konkretne odległości od sąsiadujących budynków).
Dodatkowo miasto ustaliło wymóg zachowania wysokiego standardu architektonicznego budynków i zagospodarowania terenu w zakresie estetyki i formy architektonicznej oraz obowiązek stosowania na elewacjach wysokiej jakości materiałów wykończeniowych. Konieczne jest także dostosowanie nawierzchni posadzki zlokalizowanej przed budynkiem od strony Starego Rynku, do nawierzchni płyty Starego Rynku.
Konsultacje społeczne trwać będą od 4 do 31 sierpnia. Z dopuszczalnymi warunkami zabudowy i przeznaczenia na tym terenie można zapoznać się na stronie miejskiej www.slupsk.pl, a także w Wydziale Polityki Przestrzennej Urzędu Miejskiego w Słupsku. Otwarte spotkanie konsultacyjne odbędzie się 12 sierpnia w godz. 16-18 w SCOPiES. Sześć dni później (18 sierpnia) w tym samym miejscu w godz. 16-18 dyżurować będzie projektant.
Uwagi można składać przez internet, papierowo lub poprzez ankietę konsultacyjną zamieszczoną na stronie http://slupsk.konsultacjejst.pl (adres mailowy: [email protected]). Korespondencje tradycyjną kierować należy na adres ratusza pl. Zwycięstwa 1, 76-200 Słupsk (formularz dostępny jest na stronie internetowej miasta i w Wydziale Polityki Przestrzennej UM w Słupsku).
(opr. rkh)
