Cyklicznie słupski magistrat informuje o przetargach na zbycie nieruchomości należących do miasta. Jest to szansa na zakup dość dużych mieszkań za stosunkowo niską cenę. Większość z nich wymaga gruntownego remontu.
W tym miesiącu miasto planuje sprzedać cztery nieruchomości. Informacje o przetargach wraz ze zdjęciami lokali znajdują się w Biuletynie Informacji Publicznej słupskiego ratusza. Sprzedawane nieruchomości z różnych względów zostały wyłączone z zasobu komunalnego.
– Zarządcą naszego zasobu jest Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej i jeżeli dostajemy od zarządcy informację, że lokal zwolnił się z różnych względów, np. była eksmisja bądź stosunek najmu ustał z powodu zgonu najemcy czy z innych powodów, przede wszystkim staramy się zaspokoić potrzeby mieszkaniowe naszych mieszkańców, bo wiemy, że kolejka jest długa – mówi Anna Chumek z Urzędu Miejskiego w Słupsku. – Jednak jeżeli jest to np. ostatni lokal we wspólnocie, chcemy z takiej wspólnoty, potocznie mówiąc, wyjść, żeby zostawić sobie taki zasób skupiony, aby łatwiej było nim zarządzać. Czasami zdarza się, że są bardzo duże lokale mieszkalne, a nie mamy takich rodzin, bądź są to lokale w bardzo złym stanie, które wymagają dużych nakładów remontowych, a często wskazywane są one do remontu osobom z listy kolejki, które nie decydują się na nie ze względu na duży zakres remontowy.
Zazwyczaj takie wyłączone mieszkania udaje się sprzedać. Często nowy właściciel znajduje się nie w pierwszym, ale dopiero w kolejnym przetargu.
– W tym roku mamy pięć lokali mieszkalnych, które zostały już w przetargu wygrane przez nabywców i te transakcje zostały sfinalizowane poprzez podpisanie aktu notarialnego. Kolejna dwa lokale też już są po przetargach i oczekują na podpisanie aktu – mówi Anna Chumek.
W tym roku pracownicy magistratu obawiali się, że zainteresowanie nieruchomościami spadnie z uwagi na pandemię. Okazuje się jednak, że zmieniły się preferencje nabywców.
– Najchętniej ludzie szukają małych mieszkań, myślę, że dwupokojowe mieszkania to to, co chcieliby nabywać. Chodzi pewnie o tę niewielką cenę, bo gospodarstwa domowe są małe, ale też o osoby, które w czasie epidemii chcą inwestować i mają akurat taką gotówkę, mniej więcej na dwupokojowe mieszkanie. Oczekiwania były takie, że w epidemii ceny nieruchomości spadną, a tak naprawdę na początku epidemii rynek się wstrzymał, a teraz możemy nawet obserwować, że właśnie tych niedużych mieszkań ceny idą lekko w górę – mówi Anna Chumek.
Jeszcze w tym miesiącu miasto planuje przeprowadzić przetargi na lokale mieszkalne mieszczące się przy ulicach Solskiego, Szarych Szeregów i Tuwima. (opr. jwb)
