Radny Jacek Zabiegły złożył interpelację dotyczącą wprowadzenia w Słupsku wyższej stawki podatku od nieruchomości dla niesprzedanych mieszkań deweloperskich. Jego propozycja wynika z rozwiązań przyjętych przez samorządy przyjmowane w innych miastach.
W ostatnim czasie Katowice wprowadziły znaczące podwyższenie podatku od niesprzedanych mieszkań deweloperskich, opierając się na interpretacji Naczelnego Sądu Administracyjnego, że lokale niewykorzystywane do celów mieszkaniowych, mogą być opodatkowane jak nieruchomości związane z działalnością gospodarczą. W efekcie stawka podatku wzrosła tam niemal 30-krotne dla deweloperów przetrzymujących mieszkania. Podobne rozwiązanie rozważa Kraków oraz kilka mniejszych miast w kraju.
Na mocy uchwały Rady Miejskiej w Słupsku stawki podatku od nieruchomości wynoszą 1,18 zł/m² (dla budynków mieszkalnych) oraz 33,64 zł/m² (dla budynków związanych z działalnością gospodarczą) Przy zasobie pustostanów na poziomie 5000 m² budżet miasta mógłby zyskać dodatkowo 162 300 zł rocznie. Uzyskane środki mogą zostać przeznaczone na mieszkania komunalne, infrastrukturę lub projekty społeczne tak ważne cele z punktu widzenia mieszkańców jak np. utworzenie w mieście nocnej i świątecznej opieki weterynaryjnej.
Poruszając tę kwestię radny Zabiegły chciałby uzyskać odpowiedzi na pytanie, czy ratusz dysponuje wiedzą, ile niesprzedanych mieszkań deweloperskich (pustostanów) znajduje się obecnie na terenie Słupska oraz jaka jest ich łączna powierzchnia użytkowa? Ponadto radnego interesują dane dotyczące średniego czasu sprzedaży nowych mieszkań w Słupsku po oddaniu inwestycji do użytkowania. Nie bez znaczenia dla niego jest także zdanie Prezydenta Miasta Słupska na temat wpływu ewentualnego wyższego podatku dla pustostanów na podaż mieszkań dostępnych dla słupszczan. Ostatnim z zadanych pytań jest czy władze miasta rozważają konsultacje z branżą deweloperską w tym zakresie informując ich o możliwości wprowadzenia okresu karencji (np. 12–18 miesięcy), aby nie obciążać deweloperów natychmiast po oddaniu budynku do użytkowania?
Miejski radny Jacek Zabiegły liczy na przeprowadzenie analizy i konsultacji społecznych oraz zaproponowanie tego tematu do rozważenia przez Radę Miejską w Słupsku. (opr. rkh)
