Od 1 grudnia słupszczanie mogą składać wnioski o wykup lokali komunalnych na nowych zasadach. Najwyższa bonifikata będzie wynosić 80%, a najmniejsza 40%. Nieruchomości zgłoszone do sprzedaży będą wyceniane przez rzeczoznawcę.
Podczas wrześniowej sesji radni miejscy zdecydowali o zmianach wysokości bonifikat na wykup mieszkań komunalnych. W ten sposób miasto chce kontynuować proces wychodzenia ze wspólnot mieszkaniowych w przypadku ostatnich lokali w budynku. Natomiast procedura ubiegania się o wykup lokalu pozostała taka sama jak w latach ubiegłych.
– Wnioski mogą składać osoby, które są najemcami lokali komunalnych na czas nieoznaczony – tłumaczy Anna Chumek z Wydziału Zarządzania Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Słupsku. – Muszą to też być osoby rzetelne, najemcy wywiązujący się z zawartych umów, nie mają zadłużenia. Wnioski są do pobrania w formie papierowej w urzędzie. Można tez wydrukować sobie wniosek ze strony internetowej www.slupsk.pl oraz z Biuletynu Informacji Publicznej. Termin rozpatrywania wniosku to około 6 miesięcy, a w sprawach skomplikowanych bądź wymagających dodatkowego wyjaśnienia termin się wydłuża. Na końcu zawieramy akt notarialny. Przed aktem notarialnym należy wpłacić kwotę po bonifikacie w formie jednorazowej. Nie ma rozkładania na raty. Dodatkowo, oprócz tej tej kwoty do zapłaty, najemca jest jeszcze zobowiązany do zwrotu środków przypisanych na koncie remontowym wspólnoty. Sa one indywidualnie określane dla każdego z lokali.
Do tej pory obowiązywały bonifikaty uchwalone w lipcu 2017 roku. W związku z tym, że władze miasta chcą uwolnić tzw. zasób jedno-trzy lokalowy, czyli nieruchomości zabudowane domkami jednorodzinnymi, wprowadzono pewne korekty.
– Bonifikata która dotychczas obowiązywała dla takich lokali to 10 procent, a teraz dla takich domków jest 40 procent – wylicza Anna Chumek. – Przy nieruchomościach dwulokalowych było 20 procent, a teraz bonifikata będzie 60 procent. Tutaj jest dodatkowy warunek. W domu, w którym są dwa lokale sprzedaż musi nastąpić łącznie, czyli sąsiedzi muszą zgodnie wystąpić o wykup. Oczywiście każdy z nich nabywa swój lokal na własność. My po prostu nie chcemy jako miasto tworzyć nowych wspólnot mieszkaniowych z udziałem miasta. Przy budynkach trzylokalowych jest 70 procent bonifikaty
Na 50-procentową bonifikatę mogą liczyć najemcy lokali mieszkalnych usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych oddanych do użytku w latach 1994-1999. Wprowadzono także nową, najwyższą bonifikatę w wysokości 80%.
– To jest dla ostatniego lokalu i dwóch ostatnich lokali, które we wspólnotach już założonych byłyby sprzedawane. Tutaj nie musi już być równoczesnego wniosku najemców tych dwóch lokali – wyjaśniła Anna Chumek.
Niektóre budynki, głównie te przeznaczone do rozbiórki, są wyłączone ze sprzedaży. W celu uzyskania konkretnych informacji o możliwościach wykupu i wysokości ulgi najlepiej skontaktować się z Wydziałem Zarządzania Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Słupsku. Wnioski o wykup mieszkań na nowych zasadach można składać od 1 grudnia. (opr. rkh)
